Das sanierungsbedürftige Haus mit Keller wurde ca.1900 auf einem ca.569m² großen Grundstück erbaut. Im hinteren Hofbereich der Immobilie befinden sich eine große Scheune und ein großer Hof.
Das Einfamilienhaus bietet sehr viel Platz für eine große Familie oder kleinere Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten mit der Familie kombinieren möchten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 196 m2, verteilt auf 2 Ebenen mit 7 Schlafzimmern und 3 Bäder.
Im Erdgeschoss mit ca.76m² Wohnfläche befinden sich zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer,Küche und ein Bad. Das Obergeschoß ist mit seinem ca. 120m² Wohnfläche als Vollgeschoß ohne Schräge,hier befinden sich 5 große Schlafzimmer und zwei Bäder.
Auf dem Dach der Scheune befindet sich eine große PV-Anlage mit 13,72 kWp, die jeden Monat ca. 200 Euro umsetzt.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsarmen Straße in dem schönen Ort Gundersheim.
Gundersheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wonnegau an. Hier kann man das Leben genießen. Ein Kindergarten, Grundschule, und Ärzte sind im Ort vorhanden sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Gundersheim ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, vor allem aufgrund des Bahnhofes, A61 und der A63 in unmittelbarer Nähe.
Preis 279.000 Euro
Diese exklusive Wohnung ist Ende 2023 fertiggestellt worden und befindet sich in einem 3 Parteien-Haus direkt in Weinheim am See. Die exklusive Wohnung bietet ca.125m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer, Gäste WC und beeindruckt durch eine optimale sowie großzügige Raumaufteilung mit direktem Zugang zur Balkon,Terrasse und Garten.
Im Souterrain Bereich sind noch weitere drei Zimmer mit großer Fensterfront und ein großes Badezimmer. Mit einem separaten Kellerraum wird das Angebot abgerundet.
Diese exklusive Wohnung ist mit Fußbodenheizung, dreifach verglaster Fenster mit elektrischen Rolläden sowie mit hochwertigen Elektro- und sanitären Einrichtungen ausgestattet.
- Massivbauweise
- Tageslichtbad mit Barrierefreie Dusche
- separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung,
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden.
- Luft-Wärme-Wasserpumpe (Heizung und Warmwasser)
- Hochwertige Elektroausstattung
- Hochwertige Sanitäre Einrichtungen
- Hochwertige Fliesen, Bodenbeläge
- Hochwertige Haustür und Innentüren
- alle Ausstattungen von namhaften Herstellern
- Schlüsselfertige Übergabe
Lagebeschreibung:
Die Wohnungen befinden sich in Weinsheim, in und an einem der beliebtesten Wohngebiete von Worms und direkt angrenzend an ein Neubaugebiet, das WEI7. Weinsheim ist ein etwa vier Kilometer südwestlich der Kernstadt liegender Stadtteil der Stadt Worms mit circa 2800 Einwohnern, es grenzt im Westen an Wiesoppenheim, im Norden an Horchheim und im Nordosten an die zur Kernstadt von Worms gehörenden Wohngebiete Nikolaus-Ehlen Siedlung sowie der Karl Marx-Siedlung an. Im Süden liegen die pfälzischen Gemeinden Bobenheim-Roxheim und Kleinniedesheim. In Weinsheim selbst sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, der Ort hat durch den bestehenden und die neu entstehende Verkehrslösung, B47 und A61, eine herausragende Lage für Pendler in Richtung Hessen und Mainz/Ludwigshafen.
Entfernungen:
Frankfurt Flughafen: ca. 65 km
Mainz Hauptbahnhof: ca. 59 km
Mannheim: ca. 24 km
Preis 460.000 Euro
Energetische, Zeitgerechte, qualitativ hochwertige und moderne Häuser.
Junge Familien, aufgepasst:
In einem Ensemble von 5 Reihenhäusern können Sie sich hier ein Reihenendhaus mit zugehörigem Garten sichern.
Auf 3 Stockwerken stehen Ihnen ca. 160 m² feinste Wohnfläche, verteilt auf vier Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Gäste WC und ein Abstellkammer sowie eins bis zwei in den jeweiligen Haus PKW Stellplätze zum angenehmen Wohnen zur Verfügung. Die Reihenhäuser werden nicht nach WEG geteilt, sondern entstehen alle jeweils auf eigenem Grund- und Boden und dazugehörigem Garten.
Bei diesem Neubauvorhaben dürfen Sie davon ausgehen, dass beste Baumaterialien und eine hochwertige Ausstattung namhaften Herstellen gewährleistet sind, großflächige Fliesen für die Bäder, hochwertige Bodenbeläge, hochwertige Elektro- und Sanitären Einrichtungen, Fußbodenheizung sowie bodentiefe Fenster sind nur einige der Ausstattungsmerkmale, die Sie hier erwarten.
Profitieren Sie von der jetzigen Verkaufsphase und lassen Sie Ihre eigenen Wünsche und Ideen mit einfließen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Grundstücksgrößen von 100m² bis 115m²
Preise von 469.000 Euro bis 479.000Euro
Ausstattung:
- Massivbauweise
- Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Telefon, Kanal)
- Grundstücksanteil im Kaufpreis enthalten
- Tageslichtbad mit Barrierefreie Dusche (REH)
- separates WC im EG
- Abstellkammer im EG und DG
- Fußbodenheizung,
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden.
- Innentreppe
- Luft-Wärme-Wasserpumpe (Heizung und Warmwasser)
- Hochwertige Elektroausstattung
- Hochwertige Sanitäre Einrichtungen
- Hochwertige Fliesen, Bodenbeläge und Terrassenbelag
- Hochwertige Haustür und Innentüren
- alle Ausstattungen von namhaften Herstellern
- Leitungsführungen für Photovoltaik und Wallbox
- Schlüsselfertige Übergabe
- uvm….
Lage:
Die Reihenhäuser befinden sich in einer verkehrsberuhigten Straße in dem schönen Ort Monsheim.
Monsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Monsheim, der sie auch angehört.
Der westlichste Wormser Stadtteil Monsheim ist aufgrund seiner guten Infrastruktur mit Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten, betreuender Grundschule, Kindergärten, Ärzten und Apotheken, ein sehr gefragter Wohnort mit nur wenigen Autominuten Entfernung zur Wormser Innenstadt. Mit einer Vielzahl an Vereinen und der schönen Umgebung bietet Monsheim reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Monsheim ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, vor allem aufgrund des Bahnhofes in der Stadtmitte und der A61 in unmittelbarer Nähe.
Entfernungen:
Mainz: ca. 50 km
Mannheim: ca. 38 km
Flughafen Frankfurt: ca.78 km
Allgemeine Geschäftsbedingungen
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